Правительство РФ постановлением № 731 от 23 сентября 2010 г. утвердило стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Постановление является одним из действенных инструментов повышения эффективности работы всех организаций жилищно-коммунального комплекса, улучшения качества услуг, исключения возможностей для злоупотребления.

В двухмесячный срок компании опубликуют в Интернете, печатных СМИ и на информационных стендах данные о тарифах на коммунальные услуги, ценах на закупаемые материалы и услуги поставщиков, бухгалтерскую отчетность и другую информацию.

Информирование коснется, прежде всего, перечня услуг, которые оказывают компании, стоимости этих услуг в расчете на квадратный метр (цены, тарифы, по которым управляющая организация приобретает коммунальные услуги у ресурсоснабжающих организаций для последующей их поставки конечному потребителю — гражданам). Будут раскрыты показатели финансово-хозяйственной деятельности (годовой план работы по содержанию и ремонту конкретного дома, общего имущества в этом доме), сведения о соответствии качества предоставляемых услуг государственным стандартам.

Кроме того, компании представят граж данам планы работ на срок не менее года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы, выполняемые управ ляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ, сообщат сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана.

Информация о стоимости работ и услуг управляющей организации должна включать описание содержания каждой работы или услуги, периодичность и результат их выполнения, указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ.

В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством РФ судебном порядке.

Для обнародования информации управ ляющие организации могут использовать свой официальный сайт или интернет-портал управы, муниципального образования, информационные стенды, официальные печатные средства массовой информации, которые распространяются в муниципальных образованиях.

При этом информация должна быть доступна в течение пяти лет.

В течение следующего года граждане получат реальную возможность оценить эффективность деятельности каждой управляющей компании в своем доме, увидеть перечень и стоимость проводимых работ, сравнить эти данные с данными других управ ляющих компаний. Это поможет сделать осознанный выбор управляющей компании для конкретного многоквартирного дома, обеспечить эффективный механизм общественного контроля за ее деятельностью.