СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ На вопросы, касающиеся страхования общего имущество многоквартирного дома, отвечает начальник управления муниципальных программ страховой компании «Макс» А.А. Степин.

— С кем заключается договор?

— Договор заключается с юридическим лицом, которым является ТСЖ либо управляющая компания, выступающая по поручению членов товарищества.

— Что является объектом страхования общего имущества?

— Все то, что находится за пределами квартиры: чердак, подвал, лестничные клетки, холлы, внеквартирные инженерные коммуникации, лифтовое оборудование, конструктивные элементы лифтовых шахт.

— От каких рисков страхуется общее имущество?

— От всех аварийных ситуаций, которые могут произойти в доме: повреждение или выход из строя систем водопровода, канализации, отопления, повлекшие причинение ущерба общему имуществу. Страховыми случаями также являются чрезвычайные ситуации: пожары, возникшие в жилых или нежилых помещениях, взрывы, произошедшие по любой причине (исключая террористический акт). Кроме того, общее имущество многоквартирного дома страхуется от проявлений хулиганства, вандализма, хищений отдельных конструктивных элементов, то есть противоправных действий третьих лиц.

— Является ли протечка кровли страховым случаем?

— Если в результате протечки пострадал чердак или другие объекты застрахованного общего имущества, этот факт является страховым случаем, и дает право на получение страхового возмещения.

— Можно ли заключить договор страхования общего имущества дома, построенного в 1930-х годах и относящегося к «ветхому фонду»?

— На первоначальном этапе развития этого вида страхования компании отказывались страховать жилые дома с износом свыше 60%. Но уже несколько лет эта практика отменена — страхуется любое жилье, независимо от процента износа. В настоящее время в системе льготного страхования жилья и общего имущества понятие «ветхость» отсутствует.