Тема проводимого в столице капитального ремонта давно стала одной из самых обсуждаемых среди москвичей. О ходе капитального ремонта на территории Даниловского района в беседе с нашим корреспондентом рассказал первый заместитель главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства А.В. Солдаткин.

— Сейчас в столице полным ходом идет реализация Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 годы, и наш район не стал исключением. Закон города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 52 «О Городской целевой программе по капитальному ремонту на 2008– 2014 годы» определяет основные принципы, подходы, объемы работ и источники их финансирования.

Заказчиком работ по капитальному ремонту жилых домов является Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы, который осуществляет технический надзор и контроль над производимыми работами. Городской конкурсной комиссией были определены строительные организации, осуществляющие ремонтные работы на территории Даниловского района: ООО «МЧП Трест», ООО «Вертикаль М», ООО «Стройальянсгрупп», ООО «Инвестстройкомплекс», ООО «Спутник», ООО «Фаворит–Новое время», ЗАО «Пожоборонпром». Сотрудниками ДКР ЮАО, управой, ГУП ДЕЗ Даниловского района ежедневно осуществляется контроль за выполнением работ на объектах капитального ремонта. Обустроены бытовые строительные городки, на информационных стендах имеется полная информация о строительной организации, указаны контактные телефоны и лицо, ответственное за проведение работ на данном участке.

— Александр Викторович, какие работы предусмотрены при проведении капитального ремонта?

— Согласно перечню видов выполняемых работ в рамках проведения капитального ремонта в жилых домах Даниловского района ведутся работы капитального характера на всех основных внутридомовых инженерных коммуникациях, работы по ремонту стен и фасадов зданий, фундаментов и подвалов, кровли и чердачных помещений, лестниц, дверных заполнений, входных группах, также работы по остеклению балконов и лоджий, установка автоматизированных систем регулирования потребления тепла в многоквартирных домах и другие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности и комфортности домов, улучшение их архитектурно-художественного облика. Особое внимание уделяется приспособлению отремонтированного жилищного фонда для удобства проживания и передвижения маломобильных групп населения. Виды и объемы работ определяются индивидуально для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочные планы мероприятий Программы на 2009 и последующие годы, на основании технического заключения о состоянии его конструкций и инженерных систем, а также утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации. С примерным перечнем работ при проведении капитального ремонта можно ознакомиться в распоряжении Правительства Москвы от 30 марта 2009 года № 524-РП «Об утверждении видов работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта в рамках реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 годы», где обозначены виды работ при проведении капитального ремонта.

— Каким образом жители могут принять участие в реализации программы?

— Жители в первую очередь должны осуществлять контроль за ходом выполнения работ в своих домах и принимать непосредственное участие в приемке тех или иных видов работ. Возникающие конфликты между жителями и строительными организациями регулируются сотрудниками ДКР ЮАО, управой, ГУП ДЕЗ района.

— Часто жители задают вопрос: «А должны ли подрядные организации ликвидировать неприятные последствия — сломанная плитка, порванные обои, дыры в стенах и потолках — капремонта и есть ли у произведенного ремонта гарантийный срок?».

— Да, гарантийный срок выполненных работ есть, и он составляет 5 лет. Восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования в зоне, где производили замену инженерных систем и сантехники и была нарушена отделка помещений при прокладке трубопроводов и установке сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен, полов), осуществляется организацией, выполняющей капитальные работы.

— Куда жители могут обратиться, если у них возникают вопросы о ходе проведения капитального ремонта?

— По вопросам проведения капитального ремонта жители могут позвонить по телефонам «горячей линии»:

• Управление Департамента капитального ремонта по ЮАО — 343-38-30;

• управа Даниловского района — 954-84-49;

• ГУП ДЕЗ Даниловского района — 633-84-76. Жители также могут обратить к руководству организации, осуществляющей строительные работы, и в бытовой городок, расположенный у каждого подлежащего капитальному ремонту дома.

Беседу вела В. Тихонова